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Verwertung: Alle(118) | Kauf(107) | Miete(11) | Pacht(1)

SPITTAL/ZENTRUM-WOHNUNG IN PERFEKTER LAGE

Titelbild
TITELBILD - Ansicht Wohnhaus
Expose

Weitblick aufs Goldeck und auf den Fratres! Ideal positioniert ist diese Wohnung im Herzen von Spittal und im Mehrfamilienhaus, im 5. Obergeschoß. Sehr ansprechende Raumaufteilung mit großen Zimmern und einer gemütlichen Südloggia.

Eine Übernahme der aushaftenden Wohnbauförderung  ist für förderungswürdige Personen möglich und ist im Kaufpreis inkludiert.

Im Jahr 2012 wurden Sanierungsarbeiten im Haus durchgeführt (neue Fenster, Sonnenschutz, Fassadenmalerei, Stiegenhausmalerei, Aufzugsanlage Modernisierung).

Raumaufteilung:
Wohnfläche ca. 92 m² plus ca. 5 m² Loggia,
Vorraum , Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche, Speis
Kellerraum,
Ein Carportplatz ist dazuerwerbbar.

Weitere Daten:
-Böden: Parkett, Fliesen, PVC,
-Gas-ZH
-Warmwasser mittels E-Boiler,
-Baujahr 1992

- monatliche Akontierung für Wohnung beinhaltet: erhöhte Rücklage  wegen Sanierungsdarlehen, Laufzeit bis 2023, Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltung, Lift, USt..

-bei Vermietung Mietzinsbildung nach dem WGG
-neue Kunststofffenster mit Sonnenschutz,
-Lift
Energieausweis vom 25.02.2009, HWB=52,26 kWh/m²a


Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif
 

Objektdaten
Objektnummer:9001/260
Adresse: Spittal an der Drau; 9800 Spittal an der Drau
Nähe:Millstättersee, Spittal/Drau, Schigebiet Goldeck, Mölltaler Gletscher
Baujahr:1992
Energieausweis:liegt vor
HWB:52,26
Fläche:ca. 91,94 m2
Zimmeranzahl:3
Heizung:Gas, Zentralheizung
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Preise
Kaufpreis:€ 175.000
Summe BK inkl. USt.:€ 299,67
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
Galerie
TITELBILD - Ansicht Wohnhaus
INNENANSICHTEN - Carports im beschrankten Bereich
INNENANSICHTEN - Weitblick im 5. OG
INNENANSICHTEN - Vorraum
INNENANSICHTEN - Küche mit Speis
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
INNENANSICHTEN - Wohnzimmer
INNENANSICHTEN - Schlafzimmer Nord
INNENANSICHTEN - Bad
Ansprechperson
Name:Raireal Oberkärnten
Telefon:+43 (0)4762/81013-60
EMail:peter.zlanabitnig@rbgk.raiffeisen.at
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