Vielseitig nutzbare Liegenschaft im Herzen von Völkermarkt

Titelbild
TITELBILD - Innenhof
Galerie
Expose

Highlights

- 3.636 m² Grundfläche
- Sonniger Standort
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- Auch für Bauträger interessant

Link zum virtuellen Rundgang:

https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/j930y/de

Lage

Durch die zentrale Lage erreicht man Geschäfte (Hofer, Lidl, Spar, DM, Libro, Hervis, etc.), Cafés und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten fußläufig in kürzester Zeit. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Die ausgesprochen gute Verkehrsanbindung und das große Einzugsgebiet machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Erreichbarkeit zeichnet sich zudem durch die zwei Autobahnzubringer Völkermarkt Ost und West aus. 

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft bietet viele Optionen - vom privaten Wohnen mit ausreichend Unterstellmöglichkeiten bis hin zu einem Bauträgerprojekt inmitten von Völkermarkt.

Widmungsart: Bauland-Dorfgebiet
Bebauungsdichte: Anwendung des allgemeingültigen Textlichen Bebauungsplans

Wohnhaus

Das massiv gebaute Wohnhaus mit ca. 350m² Nfl. verfügt über drei Stockwerke sowie einen kleinen Erdkeller. 

Zubau Wohnhaus

Der Zubau ist nördlich an das Haupthaus und an die Fahrzeughalle angeschlossen. Die Fläche beträgt ca. 260 m² aufgeteilt auf Keller- und Erdgeschoss. Das getrennt begehbare Gebäude ist zudem optional durch einen Verbindungsgang mit dem Haupthaus verbunden.

Fahrzeughalle/Werkstätte

Die Fahrzeughalle mit einer Fläche von ca. 320 m² grenzt an den Zubau des Wohnhauses an. Genützt wurde die Halle als Lagerfläche und  Werkstätte.

Nebengebäude 1

Das Nebengebäude befindet sich auf der südlichen Seite des Wohnhauses. Die Fläche beträgt ca. 120 m² aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Garagen.

Nebengebäude 2

Unterstellplatz mit einer Fläche von ca. 100 m².

Sonstiges

Die Gebäude, die sich auf der Liegenschaft befinden, sind zum Teil stark sanierungsbedürftig. EA in Arbeit.

 

 

 

 

Kartenansicht
Adresse Land: Österreich
Ort: 9100 Völkermarkt
Strasse:
Objektdaten
Objektnummer:9003/413
Adresse: Völkermarkt; 9100 Völkermarkt
Fläche:3.636 m2
Grundstück:3.636 m2
Heizung:Stückholz (=Holzscheit), Öl, Einzelheizung, Zentralheizung, Konvektor/Radiator
Preise
Kaufpreis:€ 400000.00
Provision Kauf:3.0% plus 20.0% USt.
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Ansprechperson
Name:Martin Rössler
Telefon:+43 664 / 4506840
EMail:martin.roessler@rbgk.raiffeisen.at