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Raireal - Objekte Spittal - Häuser
Der Realitätenvermittlung der Raiffeisenbanken Kärntens
Betriebsstätte Spittal

BUNGALOW mit Garage
IN MÖLLBRÜCKE
Peter Zlanabitnig, Hauptstraße 82, 9871 Seeboden, Tel.: 04762/81013-60, Fax: 04762/81013-65, Mobil: 0664/420 87 29, email:peter.zlanabitnig@rbgk.raiffeisen.at
LAGE:

Möllbrücke, Ortsteil Premersdorf, sehr sonnig,
ruhige Siedlungslage.

Schön gelegener Bungalow mit genügend Wohn-
fläche durch den nachträglichen Dachgeschoß-
ausbau. Das Haus ist unterkellert, für Ihren Pkw
steht Ihnen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung.

Die Terrasse ist Süd-östlich ausgerichtet und
mit einem Terracotta-Boden versehen.
Das Grundstück ist von einer Hecke umgeben,
der Garten ist begrünt und man findet auch
einen kleinen Kräutergarten.

Der Ort Möllbrücke bietet sämtliche benötigte
Infrastrukur wie z.B. Kaufhäuser, Ärzte, Postamt,
Schulen und Kindergarten, Schwimmbad,…..
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NUTZFLÄCHE:

ca. 150 m² plus Garage plus Keller
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GRUNDFLÄCHE:

ca. 600 m²
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KAUFPREIS:
EURO 215.000,-- VERHANDLUNGSBASIS

Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Notar.
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SONSTIGES:

Ebenerdige Wohnung
und ausgebautes Dachgeschoß.
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RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß:
Windfang, Diele, Stiegenauf- und Abgang,
Bad/WC, Küche, Wohnraum, 3 Zimmer

Dachgeschoß:
Stiegenaufgang, Diele, Dusche/WC,
großes Gästezimmer, zwei Dachräume

Teilkeller:
Diele, Schutzraum, Lagerrraum, Heiz- Tankraum,
Werkstatt und Billardzimmer

Garage und vorgebautes Carport, Einfahrt
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WEITERE DATEN:

- Baujahr ca. 1978, Carport ca. 1996
- Massivbauweise mit Putz, ohne VWS
- Decken: vollmassiv
- Fenster: Isolierglasfenster aus Holz
- Dach: Alpendachstein
- Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon,
- Sat-Schüssel
- Zufahrt öffentlich, asphaltiert
- Heizung: Viessmann Öl-ZH 1993,
- Kaminofen im Wohnzimmer, Bj. 2009
- Garage mit automatischem Tor
- Die Küche und die Essecke sind im Kaufpreis
- inkludiert, restliche Möblierung nach
- Vereinbarung
- Ein aktueller Bestands-Energieausweis liegt vor.
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AUSKÜNFTE:
Raiffeisen Realitäten GesmbH.
9871 Seeboden, Hauptstraße 82
Tel.: 04762/810 13-60 oder 0664/420 87 29
Peter Zlanabitnig