Raireal - Objekte Spittal - Wohnungen
Der Realitätenvermittlung der Raiffeisenbanken Kärntens

Eigentumswohnung
IN SEEBODEN AM MILLSTÄTTER SEE
Peter Zlanabitnig, Hauptstraße 82, 9871 Seeboden, Tel.: 04762/81013-60, Fax: 04762/81013-65, Mobil: 0664/420 87 29, email:peter.zlanabitnig@rbgk.raiffeisen.at
LAGE:
Seeboden, zentral, ruhig, wenige Gehminuten
zum See.

Bestens gelegene Eigentumswohnung in
Seeboden, zentrumsnah.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein
Carportstellplatz und eine Terrasse südseitig mit
Ausgang zum allgemeinen Garten.

In wenigen Gehminuten sind sowohl der See als
auch Einkaufsmöglichkeiten erreichbar.
Die Wohnung ist möbliert
(Möbelablöse EURO 14.000,--)
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WOHNFLÄCHE:
ca. 105 m² zzgl. Terrasse.
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RAUMAUFTEILUNG:

Wohnfläche ca. 105 m²
zuzüglich ca. 13,87 m² Terrasse
Vorraum, Abstellraum, großer Wohnraum mit
Küchenbereich und Essplatz, 2 Schlafzimmer,
WC, Bad, extern gelegener Büroraum,
Kellerraum, Carport.
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SONSTIGES:
Erdgeschoß, Kellerraum, Carportplatz
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WEITERE DATEN :

- Böden: Fliesen, Parkett
- Baujahr ca. 1999
- Möblierung: hochwertige moderne Küche mit
- Juno Geräten, Essecke, Schlafzimmer-
- einrichtungen, Garderobe,…
- Pellets-Zentralheizung, Fußbodenheizung bzw.
- Radiatoren
- Warmwasser mittels Elektroboiler
- Hausverwaltung: Hausverwaltung
- Kärntner Immobilienmanagement
- monatliche Akontierung Wohnung und Carport:
- ca. EURO 208,75 (Betriebskosten, Verwaltungs-
- kosten, Rücklage und Steuer)
- Heizkosten 2010 lt. Fa. Allmess Messtechnik
- EURO 355,83 per anno
- Waschmaschinenanschluß
- im Abstellraum vorhanden
- Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden
- sehr gepflegte Wohnanlage mit gehobenen
- Standard
- Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, es gilt
- zumindest eine dem Alter und der Art des
- Gebäudes entsprechende Gesamtenergie-
- effizienz als vereinbart.
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KAUFPREIS:

EURO 210.000,--


Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif.
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AUSKÜNFTE:
Raiffeisen Realitäten GesmbH.
9871 Seeboden, Hauptstraße 82
Tel.: 04762/810 13-60 oder 0664/420 87 29
Peter Zlanabitnig
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