Raireal - Grundstück, Grundstücke, Grund, Bau, Grund, Baugrund, bauen, Baugründe, Baugruende, Gruendstück, Baugrundstück, Baugrundstücke

LAGE:

Spittal Süd, ruhige familienfreundliche Wohnlage,
wenige Minuten ins Stadtzentrum,
3.Obergeschoß.

Helle freundliche Eigentumswohnung im Süden
von Spittal mit Tiefgaragenplatz und Balkon.
Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß eines
Mehrfamilienhauses und ist süd-östlich
ausgerichtet.
Eine Liftanlage wird derzeit neu installiert.
Der Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Je nach Wunsch und Verfügbarkeit kann noch
zusätzlich ein freier Pkw-Abstellplatz dazugekauft
werden.

Eine Übernahme der aushaftenden Wohn-
bauförderung in der Höhe von ca. EURO
69.401,69 (per 31.08.2011) ist für förderungs-
würdige Personen möglich.
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WOHNFLÄCHE:

ca. 86 m² zuzügl. überdachtem Süd Ost-Balkon.
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RAUMAUFTEILUNG:

Wohnfläche ca. 86 m²:
Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Küche,
Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zum
Balkon, 2 Schlafzimmer,
Balkon
Kellerraum
1 Tiefgaragenplatz
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SONSTIGES:

Kellerraum und Tiefgaragenplatz.
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WEITERE DATEN :

- Böden: Parkett, Fliesen
- Baujahr ca. 1996
- Heizung: ZH Gas
- Warmwasser mit E-Boiler
- Hausverwaltung: ESG-Villach
- monatliche Akontierung für Wohnung:
- ca. EURO 185,67 (Rücklage, Heizkosten,
- Betriebskosten, Verwaltung, Ust.)
- monatliche Akontierung TG-Platz: ca. € 26,30
- Holz-Isolierglasfenster mit Jalousien
- die Wohnung ist sehr sauber und gepflegt
- sofort verfügbar!
- aktueller Bestands-Energieausweis vorhanden
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KAUFPREIS:

EURO 139.000,-- inklusive ca. € 69.000,-- Wbf.

Nebenkosten:

Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.

Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis

Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif.

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AUSKÜNFTE:

Raiffeisen Realitäten GesmbH.
9871 Seeboden, Hauptstraße 82
Tel.: 04762/810 13-61 oder 0664/627 54 50
Ing. Edith Pirker