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Raireal - Objekte Mittelkärnten - Gewerbliche Objekte und Diverses
Der Realitätenvermittlung der Raiffeisenbanken Kärntens
Betriebsstätte Klagenfurt

Bürohaus in Top Lage
IN VILLACH
Manfred Meyer, Nikolaigasse 4, 9500 Villach, Tel.: 04242/2103 30-84, Fax: 04242/2103 30-85, Mobil: 0664/214 07 93
email:manfred.meyer@rbgk.raiffeisen.at
LAGE:

Erstklassige Lage, mit bester Infrastruktur.

Wohnhaus ideale Nutzungsmöglichkeit für
Bürohaus, Werkstätte, Handel und dergleichen.
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BÜROFLÄCHE:

ca. 174 m²
auf zwei Etagen + Ausgebauten Keller
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GRUNDFLÄCHE:

ca. 1.342 m²
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SONSTIGES:

Unterkellert, alle Räume PC- VERNETZT.
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KAUFPREIS:
EURO 280.000,--

Nebenkosten:
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Kaufvertragserrichtung.
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WEITERE DATEN:
Baujahr: 1980
Fenster: Kunstofffenster -Isolierverglast
Dach: Welleternit
Zufahrt: öffentliche und asphaltierter Zufahrt
Bauweise: massiv
Ausstattung: PVC -Böden, Fliesen
Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon
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RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoß: Gesamt Fläche ca 87m²
Stiegenhaus, Vorraum, zwei WC,
4 große Büroräume

Obergeschoß: Gesamt Fläche ca 87m²
Stiegenhaus, Vorraum, WC, 4 große Büroräume 


Unterkellert: Dient als Lagerraum 

Auf dem 1.342 m² großem Grundstück befinden sich genug Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden.
Geheizt wird mittels Öl- Zentralheizung.
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AUSKÜNFTE:
Raiffeisen Realitäten GesmbH.
9500 Villach, Nikolaigasse 4,
Tel.: 04242/2103 30-84, Mobil: 0664/214 07 93
Manfred Meyer