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Raireal - Objekte Mittelkärnten - Gewerbliche Objekte und Diverses
Der Realitätenvermittlung der Raiffeisenbanken Kärntens
Betriebsstätte Spittal

Exklusive Pension - Restaurant

IN FAAK AM SEE
Manfred Meyer, Nikolaigasse 4, 9500 Villach, Tel.: 04242/2103 30-84, Fax: 04242/2103 30-85, Mobil: 0664/214 07 93
email:manfred.meyer@rbgk.raiffeisen.at
LAGE:
Nur wenige Minuten zum Faaker See, schöner Panoramablick, sonnig, eben, ruhig

Bestens eingeführte Pension und Restaurant
Diese sehr gepflegte Liegenschaft besticht durch
seine sonnige Lage und die Nähe zum Faaker
See.
In diesem traditionellen Familienbetrieb verbringen
Gäste ungezwungene Ferien. Der gemütliche
Komfort in den liebevoll eingerichteten Zimmern
mit herrlicher Aussicht geben dem Gast ein
Gefühl von Behaglichkeit.

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WOHNFLÄCHE:
Wohnbereich ca. 900 m²
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GRUNDFLÄCHE:
ca. 2.610 m²
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KAUFPREIS:

EURO 475.000,-- Verhandlungsbasis

Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif.
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SONSTIGES:
Top Ausstattung - wie Neu
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WEITERE DATEN:
- Fenster: Holzfenster-isolierverglast
- Heizung: Öl Zentral Heizung, Wärmepumpe
- Dach: Kaltdach mit Villas Dachschindel
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Zufahrt: öffentliche bzw. asphaltierte Zufahrt,
- großer gepflasterter Parkplatz
- Bauweise: Massivbau
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Baujahr: laufend erneuert und saniert
- Restaurant: 90 Sitzplätze; drei Terrassen
- 50-60 Sitzplätze
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Pension:
- Extras: Nirosta Küche mit allem Komfort,
- Kühlhaus
- Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon

Zusätzliche Ausstattung:
Kinderspielplatz, Liegewiese, Tischtennis, freie
Strandbenützung, Radgarage, Fahrradverleih,
Zimmer und Wohnungen mit Du/WC, Balkon,
Farb-TV-Sat, Telefon, Heizung, Waschmaschine,
Brötchenservice, Restaurant. Hobby-Freizeit-
Sport-Kultur: Immer ganz in der Nähe!!
Strandbäder mit Boots-und Surfbrettverleih.

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AUSKÜNFTE:
Raiffeisen Realitäten GesmbH.
9500 Villach, Nikolaigasse 4,
Tel.: 04242/2103 30-84, Mobil: 0664/214 07 93
Manfred Meyer