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Raireal - Objekte Villach - Häuser
Der Realitätenvermittlung der Raiffeisenbanken Kärntens
Betriebsstätte Spittal

Wohnhaus
IN FÜRNITZ
Manfred Meyer, Nikolaigasse 4, 9500 Villach, Tel.: 04242/2103 30-84, Fax: 04242/2103 30-85, Mobil: 0664/214 07 93
email:manfred.meyer@rbgk.raiffeisen.at
LAGE:

Ebene sonnige Aussichtslage in Fürnitz,
nähe Golfplatz.

Das ideale Haus, gelegen in Fürnitz in sonniger
Wohnlage, mit angenehmner Raumaufteilung
bietet Platz für Ihre Familie.
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WOHNFLÄCHE:
ca. 165 m²
zuzüglich ca. 81 m² Keller.
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GRUNDFLÄCHE:
ca. 795 m²
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KAUFPREIS:
EURO 220.000,-- incl. ca. € 42.000.- - WBF

Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif.
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SONSTIGES:
Doppelgarage ( ca. 41 m²) mit elektrischen Toren,
voll unterkellert, Öl-ZH
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WEITERE DATEN:
- Baujahr: 1997
- Fenster: Kunststofffenster isolierverglast,
- Rollläden
- Dach: Kaltdach mit Bramac Alpendachstein
- Zufahrt: öffentlich und geschottert
- Bauweise: massiv mit Vollwärmeschutz
- Ausstattung: Parkettböden, Fliesen
- Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon

Für Ihre Pkw `s steht Ihnen eine Doppelgarage
mit automatischer Toröffnung zur Verfügung.
Sämtliche Kellerräume sind mit Heizkörpern
ausgestattet.
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RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß:
Diele, Wohnzimmer, große Wohnküche, WC,
Bad, Gästezimmer.

Obergeschoß:
Diele, drei Schlafzimmer (eines mit Balkon),
Bad/WC (ca. 18 m²)

Keller:
Vorraum, Heizraum, Tankraum, drei Kellerräume

Im Preis inkludiert ist die Einbauküche.
Erwähnenswert ist die großzügige Raumauf-
teilung und wunderschön gestaltete Badezimmer.

Das Haus macht einen ausgesprochen hellen und
freundlichen Eindruck, einfach zum Wohlfühlen.

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AUSKÜNFTE:
Raiffeisen Realitäten GesmbH.
9500 Villach, Nikolaigasse 4,
Tel.: 04242/2103 30-84, Mobil: 0664/214 07 93
Manfred Meyer