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Raireal - Objekte Villach - Häuser
Der Realitätenvermittlung der Raiffeisenbanken Kärntens
Betriebsstätte Spittal

Wohnhaus in Top Sonnenlage
IN VILLACH
Manfred Meyer, Nikolaigasse 4, 9500 Villach, Tel.: 04242/2103 30-84, Fax: 04242/2103 30-85, Mobil: 0664/214 07 93
email:manfred.meyer@rbgk.raiffeisen.at
LAGE:

Diese idyllische Liegenschaft befindet sich in
sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Villacher
Stadtzentrum entfernt.

Das außerordentlich reizvolle Wohnhaus
besticht durch seine sonniger Lage und
bietet genügend Platz für Ihre Familie.
Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum
Villach entfernt.
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WOHNFLÄCHE:
ca. 190 m²
plus zwei Garagen.
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GRUNDFLÄCHE:
ca. 801 m²
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KAUFPREIS:
EURO 265.000,--

Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif.
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WEITERE DATEN:
- Fenster: Kunstofffenster
- -Isolierverglast, Rollläden
- Heizung: Öl Zentral Heizung, alternativ mit
- festen Brennstoffen.
- Seit Herbst 2010 besteht ein Anschluss
- an das Fernwärmenetz
- Dach: Kaltdach mit Welleternit
- Zufahrt: öffentliche und asphaltierter Zufahrt
- Bauweise: massiv
- Ausstattung: Parkettböden, Fliesen
- Extras: offener Kamin im Wohnzimmer
- und im Wintergarten
- Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon,
- Alarmanlage
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RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß:
Vorraum, großes Wohnzimmer mit Esszimmer,
Küche mit Speis, Büro, Wintergarten.

Obergeschoß:
Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne
und Dusche, WC

Keller: unterkellert

Für Ihre Pkws stehen Ihnen zwei Garagen
 zu Verfügung.
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AUSKÜNFTE:
Raiffeisen Realitäten GesmbH.
9500 Villach, Nikolaigasse 4,
Tel.: 04242/2103 30-84, Mobil: 0664/214 07 93
Manfred Meyer