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Raireal - Objekte Villach - Häuser
Der Realitätenvermittlung der Raiffeisenbanken Kärntens
Betriebsstätte Spittal

Reihenhaus in Sonnenlage

IN LEDENITZEN / FAAKER SEE
Manfred Meyer, Nikolaigasse 4, 9500 Villach, Tel.: 04242/2103 30-84, Fax: 04242/2103 30-85, Mobil: 0664/214 07 93
email:manfred.meyer@rbgk.raiffeisen.at
LAGE:

Sonnige Liegenschaft in Ledenitzen nur wenige
Minuten zum Faaker See.

Zweifamilienhaus in der Gemeinde
Faak am See

Das ursprüngliche Gebäude ( Bj. ca 1958 ) wurde im Jahr 2003 generalsaniert (Kaltdach mit Dach-
eindeckung, Vollwärmeschutz und Fenster.

Das Wohnhaus wird mittels Feste Brennstoffe,
und einen offenen Kamin beheizt.
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WOHNFLÄCHE:
ca. 200 m²
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GRUNDFLÄCHE:
ca. 560 m²
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KAUFPREIS:

EURO 239.000,--

Nebenkosten:
Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif.
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WEITERE DATEN:
- Fenster: Kunststofffenster -Isolierverglast
- Zufahrt: öffentliche Wegezuführung
- Bauweise: massiv
- Ausstattung: Laminat,
- Bad mit modernen Fliesen
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Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom
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RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoß:
Garage, Heizraum, Nebenräume.


Obergeschoß:
Vorraum, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer,
Küche, Abstellraum, Bad/WC

Dachgeschoß:
Drei Zimmer, Bad, WC,
Innenausbau zum fertig stellen.


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AUSKÜNFTE:
Raiffeisen Realitäten GesmbH.
9500 Villach, Nikolaigasse 4,
Tel.: 04242/2103 30-84, Mobil: 0664/214 07 93
Manfred Meyer