Raireal - Raiffeisen Realitäten Betriebsstätte Seeboden

LAGE:

Sonnige Liegenschaft in Ledenitzen nur wenige
Minuten zum Faaker See.

Zweifamilienhaus in der Gemeinde
Faak am See
Das ursprüngliche Gebäude ( Bj. ca 1958 ) wurde im Jahr 2003 generalsaniert (Kaltdach mit Dach-
eindeckung, Vollwärmeschutz und Fenster.

Das Wohnhaus wird mittels Feste Brennstoffe,
und einen offenen Kamin beheizt.
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WOHNFLÄCHE:

ca. 200 m²
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GRUNDFLÄCHE:

ca. 560 m²
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KAUFPREIS:

EURO 239.000,--

Nebenkosten:

Maklerhonorar: 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.

Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis

Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif.

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WEITERE DATEN:

- Fenster: Kunststofffenster -Isolierverglast
- Zufahrt: öffentliche Wegezuführung
- Bauweise: massiv
- Ausstattung: Laminat,
- Bad mit modernen Fliesen
- Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom
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RAUMAUFTEILUNG:

Untergeschoß:
Garage, Heizraum, Nebenräume.

Obergeschoß:
Vorraum, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer,
Küche, Abstellraum, Bad/WC

Dachgeschoß:
Drei Zimmer, Bad, WC,
Innenausbau zum fertig stellen.

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AUSKÜNFTE:

Raiffeisen Realitäten GesmbH.
9500 Villach, Nikolaigasse 4,
Tel.: 04242/2103 30-84, Mobil: 0664/214 07 93
Manfred Meyer